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CBA弃将在NBA重迎巅峰!28岁流浪汉浪子回头?

2019-10-21 07:43 来源:39健康网

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北京市高级人民法院经审理认为,蓝山公司提交的在案证据不足以证明诉争商标在小木手摇磨豆机商品上的实际使用,即使考虑蓝山公司对诉争商标在蓝山小木手摇磨豆机商品上存在使用的情况,但该商品并非诉争商标的核定使用商品,蓝山公司亦未提交证据证明该商品与手工操作的磨咖啡器商品属于同一种商品。

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  从该案以及笔者办理的案件来看,有效的使用证据应当至少具备以下特点:第一,使用证据能够完整地体现诉争商标,不完整地使用或将诉争商标与其它标识的结合使用,均有可能不被法院认可;第二,使用证据能够体现诉争商标在核定商品上的使用,在非核定商品上的使用,除非能证明实际使用的商品与核定商品为同一种,否则一般不能得到法院认可;第三,使用证据是在指定期间内的使用,根据笔者办案经验,使用证据所涉及的时间如果均为临近指定期限截止日,结合案件的具体情形,其效力可能大打折扣;第四,使用证据之间能够形成完整的证据链,证明使用诉争商标商品的流通过程,一般可以从许可使用协议、委托生产协议等方面收集,其中发票相比发货单、收据等材料,更客观地证明了协议的实际履行,是关键证据;第五,所提交的证据应确保真实合法,如某件证据系伪造,则会对提交的所有证据从严审查,相应提高证明标准。

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银行要收紧房贷了吗?

  近日,网上流传内地部分城市银行收紧房贷政策,甚至停止二套房房贷的消息,银行真的要收紧房贷了吗?

  10月27日,记者走访了解到,目前乌鲁木齐各大银行已接到总行关于改变信贷政策的通知,但仍在执行此前的信贷政策,首套房的首付比例多为20%,二套房的首付比例在30%至40%之间。

  而乌鲁木齐首届全民购房季活动期间成交的购房者,均可在参与活动的银行贷款,均可享受在国家标准利率基础上九折的优惠政策。

  网上流传的信息显示,根据北京“930新政”,首套普通住宅首付比例由30%上调至35%,非普通住宅首付比例由30%调整至40%;二套普通住宅首付比例仍为50%,非普通住宅首付由50%上调到70%。此外,新政“认房不认贷”,只要个人名下有房,再购置新房均算为二套房。目前,北京少数银行首套房贷款利率已高于基准利率,且银行房贷周期有延长趋势,房贷审查力度也越来越严。

  那么乌鲁木齐现行情况如何呢?

  “每个贷款人的实际信贷情况都不相同,如果信用情况良好,首套房贷款还是可以享受九折利率的优惠。”中国招商银行股份有限公司乌鲁木齐分行零售信贷部总经理助理王宝江介绍,目前招商银行乌鲁木齐分行执行的首套房首付比例为20%,贷款人信用情况良好,利率可享九折;二套房首付比例30%,利率在基准利率的基础上上浮10%;贷款最长年限为30年。

  邮政储蓄银行乌鲁木齐分行个人信贷业务相关负责人介绍,目前邮政储蓄银行的个人住房贷款方面,根据贷款人的信用情况、还款能力不同,首套房首付比例从20%至30%不等,利率执行基准利率;二套房首付比例从35%至50%不等,利率上浮10%至15%不等。

  中国工商银行新疆区分行营业部工作人员介绍,目前首套房首付比例为20%,信用优质的客户可享受九折利率,二套房首付比例30%,利率上浮10%,贷款最长年限可以放宽至30年。

  中国光大银行股份有限公司乌鲁木齐分行个贷业务联系人戴生哲介绍,光大银行个人住房按揭贷款首套房首付比例为20%,信用情况良好可享受九折利率优惠;二套房首付比例30%,执行基准利率。

  记者在采访中了解到,一般住房贷款需要提供的基本资料为有效身份证件、户籍及婚姻状况证明、单位开具的收入证明、近6个月银行卡流水、购房合同、首付款收据等,各大银行的具体要求不同,详细情况还需咨询贷款银行。

  首届全民购房季活动由乌鲁木齐市住房保障和房产管理局主办,乌鲁木齐晚报社承办,安居365网、腾讯房产、搜狐焦点房产频道、乌鲁木齐电视台、乌鲁木齐人民广播电台协办,活动时间持续至12月31日。

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